Aluguel em Teresina sobe 2,3% e registra terceira maior alta entre as capitais brasileiras
O preço dos aluguéis residenciais em Teresina registrou alta de 2,30% em maio de 2026, colocando a capital piauiense como a terceira com maior aumento no país no período. Os dados são do Índice FipeZAP, divulgado na última terça-feira (16), e mostram que a variação ficou bem acima da inflação oficial, medida em 0,58% no mês.
No ranking nacional, Teresina ficou atrás apenas de Aracaju, que registrou alta de 3,57%, e Fortaleza, com avanço de 3,06%.
No acumulado de 2026, os valores dos aluguéis já aumentaram 4,36% na capital. Considerando os últimos 12 meses, a valorização chega a 17,48%. O preço médio do metro quadrado para locação em Teresina atingiu R$ 30,98 em maio.
Especialistas atribuem o aumento ao desequilíbrio entre a oferta de imóveis disponíveis e a crescente procura por locação. A preferência de muitas famílias pelo aluguel, em vez da compra de imóveis, somada à dificuldade de ampliação da oferta devido aos custos e à burocracia para novos empreendimentos, tem pressionado os preços para cima.
Bairros mais caros para alugar em Teresina
O levantamento aponta que o bairro Planalto, na Zona Leste da capital, possui o metro quadrado mais caro para locação, com média de R$ 50,80. Em seguida aparecem São Cristóvão, com R$ 47,60, e Jóquei, onde o valor médio chega a R$ 39,60 por metro quadrado.
Confira os bairros com os maiores valores de aluguel por metro quadrado:
- Planalto: R$ 50,80/m² (+84,9%)
- São Cristóvão: R$ 47,60/m² (+30,0%)
- Jóquei: R$ 39,60/m² (+13,8%)
- Fátima: R$ 33,90/m² (0,0%)
- Horto: R$ 32,60/m² (+21,0%)
- Uruguai: R$ 31,80/m² (+32,5%)
- Cristo Rei: R$ 29,80/m² (+22,4%)
- Ininga: R$ 25,60/m² (+8,0%)
- Santa Isabel: R$ 22,90/m² (-10,8%)
- Centro: R$ 20,40/m² (+16,1%)
Os números reforçam a tendência de valorização do mercado de locação em Teresina, impulsionada pelo aumento da demanda e pela oferta ainda limitada de imóveis disponíveis.
